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本片围绕着一把唐朝贞观年间流传下来的“潺泉”古琴展开。 贺文魁曾经是香港丰盛洋行的紫城主管，因为抗战爆发，闲居家中。自称古董商的英杰华慕名前来，想要一睹他珍藏的潺泉古琴，遭到拒绝。原来英杰华是贺家大儿子国荣的同学，又正与小女儿国瑛交往。他们于是拉上老二国辉，想偷得老爷子的古琴换取十万大洋。 一场夺琴的争斗正在悄悄上演。国瑛辗转把古琴偷卖给了古董商。没想到那把古琴是假的，真的一直被贺文魁藏在鸡舍中，故称凰宅古琴。而窥视古琴的日本人和奸商都落了个人财两空的下场。。沙织（蔡卓妍 饰）与鲁娇（钟欣桐 饰）两个性格各异的少女因为租房子而认识，后来她们看到了一份可以提供住宿的工作，便欣然前往。她们为了争取到这份工作反目成仇，也认识了的士司机罗大（郑伊健 饰）。她们进入了神秘的大屋后，遇到了重重机关，原来是女侠黑玫瑰（毛舜筠 饰）想寻找徒弟，见她们在患难时都能互相帮助，便决定留下她们，更被关在了密室里，她们只要求助与罗大。两人见留在大屋里好吃好住便不愿离去，决定留下来接受训练对付紫藤女，在与神经质师父相处的过程中更是笑料百出。。